Tjen gode penger på utleie. Hva burde du tenke på før du leier ut?

Det kan være dyrt å eie egen hytte i dagens marked, og derfor velger flere nå å leie ut ferie boligen sin i de periodene de ikke selv skal bruke den. Dette kan være en god investering, men det er noen ting du som utleier burde tenke over før du går til dette steget.

Hvor skal du markedsføre utleie enheten? Her begynner det å bli mange alternativer og jeg vil anbefale deg å sjekke ut de forskjellige for å finne ut hva som passer deg best. Airbnb, Novasol eller kanskje du ønsker å leie ut gjennom finn.no . Uansett hvilken platform du velger er det ekstremt viktig at du viser din enhet fra sin beste side med profesjonelle bilder. Vi tilbyr bilder og video i høy kvalitet i innlandet, men vi har også kontakter i alle kriker og kroker av landet så ta kontakt om du ønsker hjelp med å finne en fotograf som passer deg.

Flere og flere har fått opp øynene sine for bruk av sosiale medier for å dele sin utleie enhet. Det finnes flere gruppe på facebook som tilbyr deg en gratis plattform til å dele din enhet på for å nå potensielle leietakere, men her må man skille seg ut for på noen av gruppene er det ett høyt trykk på innlegg daglig og du lander fort nedover på listen. Instagram er plattformen som mange nå har fått opp øynene for til å markedsføre sin enhet på, men her kreves det en solid innsats for å nå ut til markedet som du søker. Vi tilbyr SoMe hjelp og veiledning for de som ønsker å snuse litt på denne formen av markedsføring.

Hvilken pris skal du legge deg på? Det beste tipset her er å sjekke markedet i området som du holder til i og sammenligne enhetene for å finne en passende pris for din enhet.

Før du leier ut er det viktig å sette seg inn i reglene for skatter og avgifter ved utleie av eiendom. Det er også viktig å passe på at du har en forsikring som dekker eventuelle skader som kan skje under en utleie periode.

Hvem ønsker du å leie ut til? Hvem passer enheten for? Dette er spørsmål du er nødt til å stille deg selv, men også gjøre tydelig i annonsen din. Om du ønsker å tiltrekke deg barnefamilier er det fint å dra frem hva som kan gjøres i området rundt enheten som f.eks finnes det en lekeplass, er det langt unna aktiviteter som dyrepark, badeland osv.

Hvem skal sjekke boligen etter utleier har reist? Om du selv ikke har muligheten til å sjekke enheten etter at utleier har reist er det lurt å skaffe noen som kan gjøre dette. Flere hytte områder tilbyr hytte service som du kan leie inn for disse tilsynene, eller kanskje du kjenner noen som bor i nærheten. Uansett er det svært viktig at enheten blir gjennomgått og kontrollert etter et besøk og før det neste sånn at alt er på stell og skulle det være noe som mangler eller er ødelagt kan man få rettet opp i det med det samme.

Gjør det veldig tydelig i annonsen din hva som er inkludert og ikke. Må folk ta med seg eget sengetøy, såpe osv er dette noe som er veldig fint å informere om. Det er også en stor fordel å fjerne alt personlig som familie bilder, dine personlige hygiene produkter osv. Om det er en bod eller ett annnet rom som kan brukes til å oppbevare deres personlige ting vil jeg anbefale å lagre disse tingene her.

Med dette ønsker jeg deg masse lykke til med din utleie reise

Om du skulle trenge mer informasjon sjekk ut www.qmarketingphoto.com eller ta kontakt med oss på qmarketingphoto@gmail.com